一戸建てリノベーション


一戸建てリノベーションのご紹介です。

大規模リノベーションから部分リフォームまで、様々なアイテムで暮らしのソリューションリノベーションをご提案します。

 


一戸建てLDKリフォーム

一戸建てLDKリノベーション

 

築36年の一戸建て軸組み工法の住宅の1階部分をリノベーション。

 

対面式のキッチン、ダイニング・キッチンとリビングは天井高さまである、3枚引き戸で簡易に間仕切りができるように設計しました。

 

リビングにはオリジナルの大容量 TVボードを造り付けることで、収納問題も解決しました。

 

また、リビングの梁を見せることで、空間にアクセントをつけました。床は無垢ナラフローリング(蜜蝋ワックス仕上げ)で独自の空間ができました。

 

施工場所:東京都北区

建物概要:築年数36年 一戸建て住宅 

施工面積:57.6㎡

施工日数:22日間

工事区分:設計・施工・管理

 


一戸建て2階LDKリフォーム

一戸建てスケルトンリノベーション

 

築42年の中古住宅を間取り変更を含めた、大規模スケルトンリノベーション。

 

1階にあったリビングを2階に移動して、屋根を思い瓦葺きからガルバリウム鋼板にして、耐震性をアップ。

 

耐震メモ:耐震性を向上させるときに、屋根を重い瓦から軽い重量の軽いガル

     バリウム鋼板に変えるだけも耐震性は意外とに向上します。

     室内の壁・天井・床を壊さないでできる耐震リフォームです。

 

2階キッチン上部にトップライトを取り付けて、住宅密集地でもプライバシーに配慮した明るい空間ができました。

 

また、屋根裏部屋だった空間をロフトに変更して、東京での限られた住まいにおいて、空間の広がりを確保することができました。

 

キッチンは奥様こだわりのタイルを壁と床一面に貼りアクセントをつけました。

 

リビング床は人気の無垢メープルフローリングで明るいリビングができて、ご夫婦のライフスタイルにあった住まいを実現することができました。

 

施工場所:東京都荒川区

建物概要:築年数42年 一戸建て住宅 

施工面積:76.1㎡

施工日数:47日間

工事区分:設計・施工・管理

 


一戸建て1階LDKリフォーム

一戸建て1階LDKリノベーション

 

築34年のお宅のリノベーション。

耐震診断を行い、現行耐震基準をクリアーできていることを確認しながらのリノベーションです。

 

キッチンの隣が和室だった1階を、使い勝手の良い広いLDK(リビング・ダイニングキッチン)に間取りを変更しました。

 

お施主様の要望は、夏休みやお正月休みにお子様がお孫さんを連れて遊びに来た時に、広く使いやすいリビングにしたいということでした。

 

キッチンは奥様こだわりの対面式として、家事をしながらも家族と会話ができるような配置にし、背面には大容量収納を確保しました。

 

また、天井高さを通常より10cm下げて、2.3mとしてリビングの中央を高さを付けて段差にすることで、より広い空間を確保することができました。ついでに、構造材の梁を見せることで、リビング全体に温かみをもたせて、空間にメリハリを付けることもできました。

 

施工場所:東京都豊島区

建物概要:築年数34年 一戸建て住宅 

施工面積:44.1㎡

施工日数:24日間

工事区分:設計・施工・管理

 


一戸建てリフォーム

一戸建て1階全面リノベーション

 

築46年の一戸建て住宅1階全面リノベーションです。

1階の耐震診断の結果通常の耐震基準値より評点が低いので、耐震性の向上を含めた1階のリノベーションです。

 

リビングとキッチンが間仕切壁で仕切られていたのを、広いLDKとして使いやすいようにしたいということが、お施主様の要望です。

 

1階が面積があるので、すべての壁を取り払うことは不可能です。

キッチンを壁付けにすると全体のレイアウトがうまくいかず、中央には、取り払うことができない耐力壁があるので、逆にこの耐力壁を利用してキッチンを思い切って中央寄りに配置しました。

この重要な耐力壁の部分にシステムキッチンを配置して、上手く対面式にすることができました。

 

耐震メモ:木造軸組み工法の場合には、壁で家全体の耐震性を確保するため                   に、耐震壁は簡単に取り払うことはできません。

     間取り変更のリノベーションでは耐震診断が重要になります。

 

南面のサッシの開口を大きくして、明るいリビングを造ることができました。

床材には、無垢ナラフローリングをチョイスして、こだわりの空間にすることができました。

 

施工場所:東京都文京区

建物概要:築年数46年 一戸建て住宅 

施工面積:47.7㎡

施工日数:41日間

工事区分:設計・施工・管理


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